Mốc sau khi bị hư hại do nước: Nhận biết và ngăn chặn

Cần làm gì trong 24 giờ đầu

1. Nếu nước ở gần ổ cắm, dây điện hoặc hộp cầu dao, hãy tránh xa khu vực có nước đọng và gọi số khẩn cấp tại địa phương hoặc thợ điện nếu có rủi ro đe dọa tính mạng ngay.
2. Dừng nguồn nước nếu bạn có thể làm an toàn, ví dụ như khóa van cấp nước chính.
3. Loại bỏ nước đọng bằng cây lau, khăn, máy hút ướt, hoặc máy bơm nếu an toàn và bạn có sẵn.
4. Mở cửa sổ và bật quạt cùng máy hút ẩm nếu điện có thể sử dụng an toàn.
5. Di chuyển các đồ khô ra khỏi khu vực bị ướt.
6. Chụp ảnh đơn giản để lưu hồ sơ trước khi dọn dẹp nếu bạn có thể làm an toàn.

Nếu nước là từ nước thải, trào ngược từ bồn cầu, hoặc nước lũ, hãy coi đó là nước bị nhiễm bẩn. Không giữ lại các vật liệu xốp đã bị ngấm nước trừ khi một chuyên gia đủ điều kiện nói rằng chúng có thể được làm sạch và làm khô hoàn toàn.

• Nước có thể lan vào tường và sàn trong vài giờ, nên làm khô nhanh sẽ giúp ích.
• Nếu bạn ngửi thấy mùi nước thải hoặc thấy nước lũ, hãy coi đó là nước bị nhiễm bẩn.

Cách phát hiện mốc trước khi tình trạng tệ hơn

Hãy tìm các đốm nhìn thấy được màu đen, xanh lục, trắng hoặc có dạng bông xốp. Đồng thời để ý các dấu hiệu như sơn bị bong, tường thạch cao bị cong vênh, các mảng trần bị ố, sàn bị mềm, và mùi ẩm còn tồn tại.

Kiểm tra những nơi mốc thường ẩn: phía sau phào chân tường, dưới bồn rửa, dưới mép thảm, bên trong tủ, quanh cửa sổ và gần chân tường sau một trận lũ hoặc rò rỉ. Nếu cùng một khu vực lại ẩm trở lại nhiều lần, mốc có thể quay lại.

Một mảng nhỏ có thể làm sạch trên bề mặt cứng có thể xử lý bằng cách làm sạch và làm khô cẩn thận. Nếu mốc che phủ diện tích lớn, tiếp tục quay lại, hoặc nằm bên trong tường hoặc lớp cách nhiệt, thì đó thường là dấu hiệu cần xử lý, nghĩa là loại bỏ vật liệu bị mốc và xử lý nguồn ẩm.

• Mùi hôi mốc + từng bị hư hại do nước = cần kiểm tra kỹ xem có ẩm ẩn không.
• Tường thạch cao mềm, sơn phồng rộp và sàn bị cong vênh có thể cho thấy đã bị mắc kẹt độ ẩm.

Kiến thức cơ bản về sức khỏe và khi nào cần cẩn thận hơn

Nhiều người không hề thấy triệu chứng nào. Một số người có thể bị kích ứng mắt, mũi, họng hoặc kích ứng đường hô hấp, đặc biệt nếu họ nhạy cảm với mốc hoặc bụi.

Nếu trong nhà có người bị hen suyễn, dị ứng nặng, hệ miễn dịch suy yếu hoặc gặp khó khăn khi thở, hãy thận trọng hơn khi ở gần các khu vực có mốc và khi dọn dẹp nhiều bụi. Tránh xa trẻ em và thú cưng khỏi khu vực bị hư hại cho đến khi khô ráo và có thể sử dụng an toàn.

Nếu có mùi nồng, sự phát triển nhìn thấy rõ trên diện rộng, hoặc việc dọn dẹp đồng nghĩa với việc phải mở tường hoặc xử lý các vật liệu bị nhiễm bẩn, thì an toàn hơn khi nhờ một chuyên gia tại địa phương có kinh nghiệm.

• Đây là thông tin chung, không phải lời khuyên y tế.
• Nếu triệu chứng nặng hoặc thở khó, hãy tìm sự trợ giúp y tế khẩn cấp ngay lập tức.

Xử lý mốc nghĩa là gì và có thể tốn bao nhiêu chi phí

Xử lý (remediation) nghĩa là xử lý các vật liệu bị mốc và vấn đề nước đã gây ra chúng. Có thể bao gồm việc cô lập khu vực, tháo dỡ tường thạch cao hoặc sàn bị hư hại, làm sạch các bề mặt có thể cứu vãn, làm khô phần cấu trúc, và kiểm tra độ ẩm ẩn.

Khoản chi phí dự kiến thường gặp tại Mỹ dao động nhiều theo thành phố, bang, kích thước ngôi nhà và mức độ nước đã lan xa: hút/chiết xuất nước khẩn cấp thường vào khoảng $400-$2,000; làm khô cấu trúc cho một hoặc hai căn phòng thường khoảng $1,500-$5,000; phục hồi hư hại do nước cho cả ngôi nhà thường khoảng $3,000-$25,000+; xử lý mốc thường khoảng $1,500-$6,000. Hãy yêu cầu bằng văn bản và nhớ rằng đây là ước tính, không phải báo giá.

Bảo hiểm phụ thuộc vào hợp đồng của bạn và nguyên nhân gây hư hại do nước. Quy tắc bồi trả khác nhau theo từng bang và theo từng hợp đồng, vì vậy bạn nên hỏi công ty bảo hiểm của mình phần nào được chi trả và họ cần tài liệu gì.

• Giá thực tế phụ thuộc vào lượng nước và những gì nước đã chạm tới.
• Biên bản kiểm tra hoặc bản ước tính bằng văn bản hữu ích hơn nhiều so với “ước chừng” qua điện thoại.