Dịch vụ
Sấy khô kết cấu — rút ẩm ra khỏi tường và sàn
Sấy khô kết cấu là việc rút ẩm ẩn khỏi tường, sàn và các vật liệu xây dựng khác sau khi bị hư hại do nước. DrySpan là dịch vụ ghép nối miễn phí, không phải nhà thầu phục hồi, và có thể giúp bạn tìm một chuyên gia địa phương để giải thích kế hoạch rõ ràng.
Sấy khô cấu trúc nghĩa là gì
Sấy khô kết cấu là giai đoạn sau khi đã loại bỏ nước đọng. Phương pháp này dùng quạt thổi (air movers) và máy hút ẩm (dehumidifiers) để làm khô các vật liệu như thạch cao (drywall), khung gỗ, sàn phụ (subfloors) và phần viền trang trí (trim) trước khi chúng bị yếu đi, bị nở và phát triển nấm mốc.
Nói đơn giản: hút/rút nước đọng là việc bơm và hút chân không để lấy nước đọng ra nhanh. Sấy khô kết cấu là quá trình dài hơn, rút ẩm ra khỏi các vật liệu đã thấm nước đó.
Việc này quan trọng vì nước có thể lan vào trong tường và nằm dưới sàn chỉ trong vài giờ. Cách xử lý đúng phụ thuộc vào thứ gì đã bị ướt, thời gian nước lưu lại, và nước đó là nước sạch, nước mưa bão hay nước thải/sự cố trào ngược.
Việc cần làm đầu tiên
Nếu khu vực vẫn còn ướt, hãy ưu tiên an toàn và ngăn hư hại không tiếp tục trầm trọng.
1. Nếu có bất kỳ nguy cơ điện còn hoạt động, đừng bước vào nước đọng. Rời khỏi khu vực và gọi số điện thoại khẩn cấp tại địa phương nếu có nguy cơ đe dọa tính mạng.
2. Nếu nước đến từ đường ống vỡ hoặc rò rỉ, hãy tắt nguồn nước chỉ khi bạn có thể làm an toàn.
3. Chụp ảnh hoặc quay video để lưu hồ sơ cho bạn, nếu làm được một cách an toàn.
4. Di chuyển các đồ vật khô ra khỏi khu vực bị ướt.
5. Nếu nước có thể là nước thải hoặc nước lũ, hãy coi là bị nhiễm bẩn và tránh tiếp xúc trực tiếp.
6. Sau đó, tìm người hỗ trợ. Bạn có thể dùng Get matched hoặc đọc what to do in the first hour.
DrySpan có thể giúp bạn tìm một chuyên gia phục hồi có thể nói đúng ngôn ngữ của bạn khi có sẵn. Việc ghép nối là miễn phí.
Quy trình làm khô thường hoạt động như thế nào
Một chuyên gia xử lý hư hại do nước tốt thường bắt đầu bằng việc kiểm tra xem độ ẩm đã đi đến đâu. Họ có thể dùng đồng hồ đo độ ẩm, camera nhiệt và quan sát trực quan để xem khu vực bị ướt ở phía sau bề mặt.
Sau đó, họ lắp đặt quạt thổi gió (air movers) — là loại quạt tốc độ cao giúp nước thoát ra khỏi vật liệu ướt — và máy hút ẩm (dehumidifiers) — dùng để hút ẩm trong không khí để căn phòng khô nhanh hơn. Nếu cần, họ cũng có thể mở một số bức tường nhất định hoặc tháo bỏ vật liệu bị hư.
Nhóm thực hiện nên kiểm tra tiến độ khoảng mỗi ngày một lần và điều chỉnh thiết bị cho đến khi vật liệu đã khô đủ. Hãy yêu cầu họ giải thích, theo cách dễ hiểu, họ đang làm khô những gì, họ đang tháo/loại bỏ gì, và bước tiếp theo dự kiến sẽ xảy ra ra sao.
Mất bao lâu và chi phí có thể là bao nhiêu
Thời gian sấy phụ thuộc vào lượng nước đã thấm vào, nước đó đã chạm vào những gì, kích thước không gian, thời tiết và loại công trình. Một khu vực nhỏ có thể khô trong vài ngày. Hư hại lớn hơn hoặc phức tạp hơn có thể mất nhiều thời gian hơn.
Mức dự trù điển hình ở Mỹ, dao động rất nhiều, hãy lấy bằng văn bản:
- Hút/rút nước khẩn cấp: khoảng $400-$2,000
- Sấy khô kết cấu cho một phòng hoặc hai phòng: khoảng $1,500-$5,000
- Phục hồi hư hại do nước cho toàn bộ ngôi nhà: khoảng $3,000-$25,000+
- Xử lý nấm mốc, nếu cần: khoảng $1,500-$6,000
Đây chỉ là các mức dao động chung, không phải báo giá. Giá thực tế còn tùy thuộc vào lượng nước, những khu vực nào bị ướt, loại tài sản, và thành phố hoặc bang. Mức chi trả bảo hiểm cũng khác nhau theo từng hợp đồng và theo từng tình huống.
Cách chọn một đơn vị chuyên nghiệp mà bạn có thể tin tưởng
Hãy tìm một công ty giải thích kế hoạch trước khi bắt đầu, đưa ra ước tính bằng văn bản và nói rõ phần nào được bao gồm và phần nào có thể thay đổi. Hỏi họ ai sẽ kiểm tra tiến độ sấy khô, liệu có ghi nhận/biểu đồ hóa số đo độ ẩm hay không, và liệu họ có thể giải thích công việc bằng ngôn ngữ mà bạn hiểu.
Một công ty cẩn thận sẽ sẵn sàng trả lời các câu hỏi đơn giản, không thúc ép bạn ra quyết định, và không hứa chắc kết quả cố định trước khi xem mức độ hư hại. Nếu bạn muốn được hỗ trợ tìm các lựa chọn, services và costs có thể giúp bạn đối chiếu xem điều gì là bình thường.
DrySpan là dịch vụ ghép nối miễn phí, không phải nhà thầu phục hồi. Chúng tôi giúp kết nối chủ nhà và người thuê nhà với các chuyên gia địa phương sau khi bị hư hại do nước, và chúng tôi không tự thực hiện công việc.
Sấy khô kết cấu là quá trình loại bỏ ẩm ẩn trong tường và sàn sau khi bị hư hại do nước, và DrySpan có thể giúp bạn tìm một đối tác địa phương miễn phí cho công việc này.
Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi phổ biến
Tôi có cần sấy khô kết cấu nếu sàn nhìn đã khô rồi không?
Có thể. Nước vẫn có thể ẩn bên trong thạch cao, lớp cách nhiệt, sàn phụ (subfloors) và các khoang tường ngay cả khi bề mặt trông đã khô. Một chuyên gia có thể đo độ ẩm và cho bạn biết liệu vẫn còn cần sấy khô hay không.
Bảo hiểm có chi trả cho việc sấy khô kết cấu không?
Đôi khi có, nhưng còn tùy thuộc vào hợp đồng của bạn, nguyên nhân gây ra nước và các giới hạn hoặc loại trừ. DrySpan không thể tư vấn về bảo hiểm, vì vậy hãy hỏi công ty bảo hiểm của bạn họ cần những tài liệu gì và lấy ước tính phục hồi bằng văn bản.
Tôi có thể tự sấy khô bằng quạt không?
Nếu chỉ là sự cố tràn rất nhỏ thì có thể. Nhưng sau rò rỉ, lũ lụt hoặc sự cố trào ngược nước thải, chỉ dùng quạt thường không đủ vì độ ẩm ẩn có thể vẫn nằm bên trong cấu trúc. Chuyên gia có thể kiểm tra các khu vực bị ướt và quyết định phần nào cần được sấy khô chuyên nghiệp.
Nên bắt đầu sấy khô sớm đến mức nào?
Càng sớm càng tốt vì nước có thể lan vào tường và sàn chỉ trong vài giờ. Điều này không có nghĩa là bạn cần hoảng loạn; chỉ là nó cho thấy bạn nên liên hệ hỗ trợ kịp thời ngay sau khi bạn đảm bảo khu vực an toàn.