Hỗ trợ
Nước dưới gạch sàn: Vì sao nó che giấu hư hỏng
Nước dưới gạch sàn có thể âm thầm trong nhiều ngày và vẫn gây hư hỏng cho lớp ván sàn bên dưới, ron vữa và tường. Dưới đây là những gì bạn cần kiểm tra trước tiên, những điều nên tránh và cách DrySpan giúp bạn tìm miễn phí một chuyên gia xử lý hư hỏng nước tại địa phương.
Vì sao gạch có thể che giấu hư hỏng do nước
Gạch có thể trông vẫn chắc chắn, nhưng nước vẫn có thể lan qua các khe ron vữa, khe hở ở viền (caul bị nứt), khoảng hở tại mép, hoặc một lớp bị hư hỏng nằm bên dưới gạch. Nước có thể đọng trong lớp không gian mỏng bên dưới và lan ra sàn, chân tường, hoặc phần chân tường mà không lộ nhiều trên bề mặt.
Vì vậy, sàn gạch có thể cảm thấy mát lạnh, nghe rỗng, hoặc bắt đầu bong nhấc ngay cả khi căn phòng không giống như đang bị ngập. Ở một số ngôi nhà, phần hư hỏng thực sự nằm ở lớp lót hoặc lớp ván sàn bên dưới gạch, chứ không phải ở phía trên.
Nếu nguồn nước vẫn còn hoạt động, hãy dừng lại nếu bạn có thể làm an toàn. Nếu có nước đọng gần ổ cắm, dây điện hoặc thiết bị, đừng bước vào. Nếu có bất kỳ nguy cơ liên quan an toàn tính mạng nào, hãy gọi số khẩn cấp tại địa phương trước.
Nên làm gì trong giờ đầu tiên
Nếu sự cố rò rỉ vừa xảy ra, hãy giữ các bước đơn giản và tập trung vào an toàn và việc làm khô.
1. Dừng nước nếu có thể, chẳng hạn như tắt van cấp nước.
2. Tránh đứng gần nước đọng khu vực có điện.
3. Tháo các thảm rời, đồ nội thất và bất kỳ thứ khô nào có thể di chuyển an toàn.
4. Mở cửa hoặc cửa sổ nếu thời tiết và điều kiện an toàn cho phép.
5. Chụp vài tấm ảnh để lưu hồ sơ của bạn trước khi dọn dẹp, nếu thuận tiện.
6. Bắt đầu tìm một chuyên gia phục hồi hư hỏng do nước nếu lượng nước nhiều hơn một vệt tràn nhỏ.
Để có danh sách kiểm tra đầy đủ hơn, xem nên làm gì trong giờ đầu tiên.
Dấu hiệu nước bị giữ lại dưới lớp gạch
Quan sát các thay đổi có thể cho thấy độ ẩm đang bị ẩn dưới sàn.
Các dấu hiệu thường gặp gồm: các chỗ mềm hoặc có cảm giác lún xốp, ron vữa bị nứt (mà trước đó chưa có), gạch bị lỏng hoặc nhấc lên, mùi hôi mốc, vết ố sẫm ở chân tường, hoặc tình trạng bị cong vênh/bay lên mới gần tủ và ngưỡng cửa. Nếu sàn ở khu vực mới phát ra âm thanh rỗng, điều đó cũng có thể cho thấy có ẩm dưới lớp gạch.
Trường hợp nước thải trào ngược và nước ngập phải được xử lý như nước bị nhiễm bẩn. Đừng tự cố dọn dẹp khi có nhiễm bẩn sâu. Nếu nước xuất phát từ tràn bồn cầu, ngập do thời tiết, hoặc đường ống bị trào ngược, nên có chuyên gia được đào tạo đánh giá.
Chuyên gia phục hồi có thể sẽ làm gì
Một chuyên gia phục hồi hư hỏng do nước có thể bắt đầu bằng việc kiểm tra độ ẩm, sau đó dùng phương pháp hút/chiết xuất nước—tức là bơm và hút chân không để rút nước đọng ra nhanh. Nếu nước đã thấm xuống dưới lớp gạch, họ cũng có thể dùng phương pháp làm khô theo cấu trúc, nghĩa là kéo ẩm ra khỏi tường và sàn bằng quạt thổi không khí và máy hút ẩm.
Đôi khi gạch có thể vẫn giữ nguyên vị trí. Nhưng cũng có lúc phải mở một phần sàn để tiếp cận phần ẩm bị che giấu. Quyết định này phụ thuộc vào việc nước đã lan xa đến đâu, sàn được làm bằng vật liệu gì và khoảng thời gian nước ở đó lâu bao lâu.
DrySpan là dịch vụ ghép cặp miễn phí, không phải là nhà thầu phục hồi. Chúng tôi giúp bạn tìm đúng một chuyên gia tại địa phương và thường có thể ghép bạn với người nói đúng ngôn ngữ bạn mong muốn.
Có thể tốn bao nhiêu
Giá cả thay đổi rất nhiều tùy theo thành phố, mức độ hư hỏng và nước đã chạm tới những khu vực nào. Đây chỉ là các mức dự toán phổ biến ở Mỹ, không phải báo giá hay cam kết—giá thực tế còn tùy thuộc vào tài sản và công việc:
- Hút chiết xuất nước khẩn cấp: khoảng $400-$2,000
- Làm khô cấu trúc cho một hoặc hai phòng: khoảng $1,500-$5,000
- Phục hồi hư hỏng do nước cho toàn bộ ngôi nhà: khoảng $3,000-$25,000+
- Xử lý nấm mốc, nếu cần: khoảng $1,500-$6,000
Hãy lấy mọi ước tính bằng văn bản. Bảo hiểm và quy định khác nhau theo từng bang và theo từng hợp đồng bảo hiểm, vì vậy nếu bạn có thể, hãy hỏi công ty bảo hiểm của bạn họ cần gì trước khi bắt đầu làm việc.
Ví dụ thực tế về điều này có thể diễn ra
Một người thuê nhà nhận thấy một viên gạch gần khu vực bếp cảm thấy hơi lỏng sau một sự cố rò rỉ nhỏ dưới bồn rửa. Nhìn sàn có vẻ vẫn ổn là chủ yếu, nên họ suýt nữa bỏ qua. Đến ngày hôm sau, ron vữa sẫm màu và xuất hiện mùi mốc gần chân vách.
Họ dùng DrySpan để được ghép với một chuyên gia xử lý hư hỏng do nước tại địa phương, người có thể giải thích các bước tiếp theo bằng ngôn ngữ họ ưa dùng. Chuyên gia kiểm tra độ ẩm dưới lớp gạch, mở khu vực bị ảnh hưởng và thiết lập thiết bị làm khô trước khi hư hỏng lan rộng hơn. Người thuê nhà vẫn phải tự xoay xở việc sửa chữa và làm việc với bảo hiểm, nhưng họ đã nhanh chóng nhận được sự hỗ trợ để tìm đúng kiểu công ty một cách bình tĩnh.
Nước có thể bị che giấu dưới lớp gạch và làm hư hỏng sàn bên dưới, vì vậy hãy kiểm tra an toàn trước, làm khô những phần bạn có thể xử lý và dùng DrySpan để được hỗ trợ miễn phí tìm đúng chuyên gia tại địa phương.
Câu hỏi thường gặp
Các câu hỏi phổ biến
Nước dưới gạch có tự khô được không?
Đôi khi một lượng rất nhỏ có thể bay hơi, nhưng nước bị giữ lại dưới lớp gạch thường vẫn bị ẩn và có thể làm hư hỏng sàn bên dưới. Nếu bạn thấy chỗ mềm, có mùi, hoặc gạch bị nhấc lên, thường đáng để kiểm tra độ ẩm.
Tôi có cần nhấc toàn bộ gạch lên không?
Không phải lúc nào cũng vậy. Chuyên gia có thể làm khô khu vực với một phần gạch vẫn để nguyên, nhưng nếu lớp ván sàn bên dưới bị ướt hoặc hư hỏng, có thể phải mở một phần sàn. Câu trả lời đúng phụ thuộc vào việc nước đã đi tới đâu và nó ở đó lâu bao lâu.
Bảo hiểm của tôi có chi trả cho việc này không?
Có thể, nhưng còn tùy theo hợp đồng bảo hiểm của bạn, nguyên nhân gây rò rỉ và bang nơi bạn sinh sống. DrySpan không thể đưa ra lời khuyên về bảo hiểm, vì vậy bạn nên liên hệ công ty bảo hiểm và lưu ảnh, ghi chú cùng các ước tính bằng văn bản.
DrySpan có miễn phí để sử dụng không?
Có. DrySpan là dịch vụ ghép cặp miễn phí cho chủ nhà và người thuê nhà cần hỗ trợ xử lý hư hỏng do nước tại địa phương. Các chuyên gia tham gia trả một khoản phí cố định để gia nhập mạng lưới.